Neuquén presentó un proyecto para que las tierras fiscales solo puedan venderse o arrendarse a argentinos, con arraigo y vínculo efectivo en la provincia. La iniciativa fue enviada por el gobernador Rolando Figueroa a la Legislatura y plantea cambios en la Ley 263. La medida se conoció mientras La Libertad Avanza negocia en el Senado de la Nación una modificación para ampliar del 15% al 25% el límite de territorio rural que puede ser adquirido por capitales extranjeros.
El proyecto neuquino apunta a los inmuebles estatales y establece que las adjudicaciones serán para personas humanas o jurídicas argentinas. Además, propone que esos terrenos se destinen a actividades productivas, ganaderas, agrícolas, forestales, turísticas e industriales, junto con iniciativas de agregado de valor.
En paralelo, el bloque oficialista nacional busca reunir los votos necesarios para tratar su reforma sobre la compra de tierras rurales por inversores extranjeros. Hasta el fin de semana previo a la sesión prevista para el jueves, la senadora Patricia Bullrich contaba con 34 votos favorables, dos menos de los 36 requeridos para obtener media sanción.
Neuquén busca cambiar las reglas para las tierras fiscales
La propuesta de Neuquén reserva la venta y el arrendamiento de tierras fiscales para argentinos. El texto remitido por Figueroa modifica el artículo 1° de la Ley 263 provincial, que regula la administración de esos inmuebles estatales.
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La redacción difundida indica que el Poder Ejecutivo deberá promover “el cumplimiento de la función social de la tierra fiscal” mediante mecanismos de arrendamiento y enajenación progresiva. Esos procesos deberán orientarse “a favor de los auténticos trabajadores del campo”, según el articulado.
La reforma también fija una definición sobre el uso de los terrenos alcanzados. El proyecto sostiene que “la tierra no debe constituir un bien de renta sino un instrumento de trabajo”, por lo cual plantea que la administración tenga como eje la actividad productiva.
Arraigo y relación efectiva con la provincia
Los postulantes deberán acreditar arraigo y una vinculación efectiva con Neuquén. Esa condición aparece junto con la exigencia de nacionalidad para quienes pretendan acceder a una adjudicación de inmuebles fiscales en venta o arrendamiento.
La cláusula central del proyecto señala: “solo podrán adjudicarse tierras fiscales en venta o arrendamiento a personas humanas o jurídicas argentinas”. La fórmula no prevé excepciones, porcentajes alternativos ni vías de acceso para compañías, inversores o particulares extranjeros.
Entre los destinos contemplados figuran emprendimientos ganaderos, agrícolas y forestales. A la vez, el texto incluye actividades turísticas, industriales y de agregado de valor, vinculadas al aprovechamiento de los terrenos estatales de la provincia.
El Senado negocia una ampliación para capitales extranjeros
La Libertad Avanza pasó de buscar la eliminación del límite a negociar un tope del 25%. La discusión nacional gira alrededor de la proporción de territorio rural que podría quedar en manos de capitales del exterior.
La iniciativa fue impulsada inicialmente por el ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger. Según la información difundida, acumuló 17 borradores y cinco intentos fallidos de tratamiento en el recinto. El planteo original del oficialismo era retirar por completo la restricción vigente.
Sin embargo, ante la falta de acompañamientos suficientes, el bloque modificó su postura. El texto que circuló desde la presidencia libertaria entre espacios aliados establece: “La prohibición para la adquisición de tierras rurales por parte de personas humanas o jurídicas de nacionalidad extranjera, por encima del veinticinco por ciento (25%) en el territorio de cada provincia“.
La senadora Bullrich preparaba una conferencia de prensa para defender la propuesta que La Libertad Avanza llevará al recinto. Con el nuevo límite del 25%, el oficialismo busca superar los 36 votos necesarios para la media sanción.
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Mientras tanto, la iniciativa enviada por Figueroa deberá ser tratada por la Legislatura de Neuquén. La aprobación legislativa es necesaria para que la modificación de la Ley 263 entre en vigencia como ley provincial.