El IPV informó que Salta recibió durante los últimos 2 años entre un 20% y un 30% menos de fondos FONAVI de los previstos en las proyecciones presupuestarias. Ante esa diferencia, el organismo reprogramó obras de viviendas y concentró los recursos disponibles en terminar los proyectos ya iniciados. La presidenta del Instituto Provincial de Vivienda, Laura Caballero, indicó además que para 2026 están previstas más de 1.000 entregas en la provincia y que ya fueron adjudicadas más de 300 unidades.
Fondos FONAVI: el IPV recibió entre 20% y 30% menos de lo proyectado
Laura Caballero explicó que los recursos del Fondo Nacional de la Vivienda continúan llegando a Salta porque son partidas establecidas por ley y destinadas de manera específica a la construcción y a las políticas habitacionales. Sin embargo, precisó que el monto efectivamente recibido fue inferior al que se había informado en las previsiones presupuestarias.
“En los dos últimos años de lo que está previsto en el presupuesto hemos recibido entre un 20 y un 30% menos de lo que se nos informó que íbamos a percibir”, sostuvo la titular del IPV al describir la situación financiera del organismo.
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Según detalló Caballero, esa diferencia obligó a reorganizar los trabajos y a manejar los fondos con mayor cautela. Por eso, el Instituto Provincial de Vivienda decidió enfocar sus esfuerzos en concluir las obras que ya se encontraban en ejecución, mientras revisó parte de la planificación habitacional de acuerdo con las posibilidades de financiamiento existentes.
Entregas previstas para 2026
El IPV proyecta entregar más de 1.000 viviendas en Salta durante 2026. La funcionaria indicó que, hasta el momento, ya fueron adjudicadas más de 300 unidades dentro de esa previsión para el año.
“Nosotros en lo que va del año llevamos ya un total de más o menos de 300 y pico, tenemos prevista más de 1.000 para este año”, señaló Caballero. La política habitacional contempla además la prioridad para familias que atraviesan situaciones de vulnerabilidad.
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Entre las alternativas que impulsa el IPV se encuentra la entrega de lotes con servicios básicos. Caballero explicó que esos terrenos cuentan con condiciones mínimas para poder ser utilizados, entre ellas agua y electricidad. En algunos casos también disponen de conexión a la red cloacal.
En las localidades donde no existe ese servicio sanitario, se contemplan otras soluciones. “Son lotes que están dispuestos para ser utilizados inmediatamente”, remarcó la presidenta del organismo. La modalidad apunta a que las familias adjudicatarias no tengan que esperar una etapa anterior de instalación de infraestructura esencial para poder ocupar los terrenos.
La funcionaria también se refirió a las viviendas entregadas recientemente en Pereyra Rozas. Allí se otorgaron 138 unidades que forman parte de un programa más amplio de 1.170 casas. De acuerdo con la información brindada, los beneficiarios de esas viviendas ya habían sido seleccionados en sorteos realizados con anterioridad.
El ahorro previo y los próximos sorteos
Las casas de Pereyra Rozas fueron ejecutadas mediante un sistema de ahorro previo. Caballero indicó que ese mecanismo se aplicó inicialmente en Salta Capital para sostener el financiamiento de las obras y afirmó: “Sí creemos en el sistema del ahorro previo”.
También reconoció que las características técnicas de algunas unidades elevaron los costos de ejecución. Por ese motivo, el IPV trabaja en la reformulación de proyectos para desarrollar viviendas de menor costo y así construir una mayor cantidad de unidades.
Sobre las adjudicaciones, Caballero aclaró que no hay sorteos abiertos actualmente en Salta Capital. En cambio, mencionó procedimientos previstos o inscripciones en Rosario de Lerma, Campo Quijano y Río Piedras. Hacia fin de año podría analizarse un nuevo sorteo en la capital si quedan viviendas remanentes de planes que no puedan completarse. “No descartamos un nuevo sorteo de algunos remanentes que nos queden”, explicó.
Escrituras y denuncias: el IPV informó avances en la regularización dominial
Luego de la entrega de una vivienda social, el IPV aplica durante los primeros 5 años un control de habitabilidad. En ese período, el titular debe residir en la casa junto con su grupo familiar. Una vez cumplido ese plazo, puede disponer de la propiedad si cumplió con las obligaciones de pago correspondientes.
Caballero señaló que esa condición contempla los cambios que pueden atravesar las familias en ese tiempo, como el crecimiento del grupo familiar, traslados por razones laborales u otras circunstancias. También abordó la demora histórica en la escrituración de viviendas y afirmó que se avanzó con más de 7.000 escrituras.
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Según explicó, aún existen propiedades que figuran formalmente a nombre del IPV pese a tener adjudicatarios que ya cumplieron sus obligaciones. Respecto de viviendas presuntamente desocupadas, como las denunciadas en Finca Valdivia, pidió que las presentaciones se formalicen por los canales correspondientes. “Cada una de las denuncias que recibimos por nuestra página oficial se investiga”, sostuvo.